Come partecipare all'asta 

Per partecipare a un asta Sincrona Mista, basta seguire queste semplici indicazioni.

Clicca su un annuncio che ti interessa, troverai i documenti tecnici da consultare (come perizie estimative, documentazione catastale e urbanistica, modulo di offerta irrevocabile, disciplinare di vendita e altri documenti aggiuntivi), le caratteristiche di un immobile, la sua posizione e la sezione per richiedere informazioni o prenotare una visita. 

Quando avrai tutte le informazioni che ti servono per acquistare, clicca sul bottone "Come comprarlo":

Da dispositivo mobile il bottone si trova nella scheda annuncio, sotto la descrizione dell'immobile:

A questo punto ti troverai nella pagina di partecipazione all'asta: a seconda del momento in cui accederai in questa pagina, potresti trovarti in diversi momenti:

- fase Invio prima offerta

- fase Attesa inizio asta

- fase Asta in corso

FASE INVIO PRIMA OFFERTA

Se ti trovi in questa fase significa che è ancora possibile depositare una prima offerta per partecipare all'asta. Ricordati di consultare la data e ora di termine raccolta offerta, perchè oltre questa data non sarà più possibile prendere parte all'asta. 
La data di termine raccolta offerte è sempre indicata nel Dispiclinare di vendita, e nel box contenente tutte le informazioni dell'asta che trovi nelle pagine di partecipazione:

Per preparare la prima offerta segui i passi che trovi in questa pagina, in particolare:

A. Scarica il disciplinare di vendita
Nel disciplinare di vendita trovi tutte le informazioni utili per la tua prima offerta e per partecipare all'asta. Scaricalo e leggilo con attenzione.

B. Paga la cauzione  
Il pagamento della cauzione è un'operazione necessaria che vincola la tua offerta, consulta il Disciplinare di vendita per conoscere le modalità di pagamento.  
In caso di mancata aggiudicazione, la cauzione ti verrà restituita per intero nelle modalità nelle e nei tempi indicati dal Disciplinare di vendita.  
Salva la ricevuta di pagamento, dovrai utilizzarla nel passo successivo della procedura.

D. Scarica il documento della tua prima offerta 
Dopo aver compilato la tua offerta sul Portale delle Vendite Pubbliche (PVP) ), dovrai firmarla digitalmente prima di confermarla. Riceverai un’e-mail per il recupero del file criptato che contiene tutti i dati relativi alla tua offerta. 

Scaricalo e invialo tramite PEC all’indirizzo offertapvp.dgsia@giustiziacert.it senza aprirlo o rinominarlo (allegando il bollo se pagato).

E. Aspetta l'abilitazione per partecipare all'asta (solo per invio telematico) 
Hai portato a termine la procedura di presentazione della tua offerta, ora devi solo aspettare di ricevere via e-mail o via PEC l'abilitazione per partecipare all'asta e le istruzioni per accedere alla sala d' asta virtuale. 

In alternativa puoi decidere di assistere all'asta come osservatore, clicca per maggiori informazioni 

Assistere come osservatore


FASE ATTESA INIZIO ASTA

Se ti trovi in questa pagina si possono presentare diversi scenari:

1) non hai presentato una prima offerta, pertanto non potrai partecipare all'asta

2) hai presentato una prima offerta ma non è ancora stata validata dal professionista incaricato, pertanto potrebbe essere validata o meno, se verrà validata potrai partecipare all'asta.

3) hai presentato una prima offerta ma non è stata validata, pertanto non potrai partecipare all'asta 

Per avere l'accesso alla sala dove si svolge l'asta devi inserire il codice di accesso: è un codice univoco e criptato che ti è stato inviato per e-mail dopo aver presentato la prima offerta (se ritenuta congrua dal Portale Vendite Pubbliche, che fa un controllo preliminare sulla prima offerta).

Clicca sul pulsante “Inserisci il codice di accesso all'asta" che trovi in questa pagina e inserisci il codice che hai ricevuto nel campo indicato, quindi Conferma.

Ricordati di collegarti il giorno e ora fissati per l'inizio dell'asta, riceverai una e-mail circa 30/40 dell'inizio della gara, oppure rimani su questa pagina che si aggiornerà automaticamente con la schermata dell'asta in svolgimento. 

ASTA IN CORSO

Se sei in questa pagina hai presentato correttamente la prima offerta e sei stato abilitato alla gara d'asta. 

Quando l’asta ha inizio lo stato dell’asta cambierà in ASTA IN CORSO ed inizierà il countdown temporale previsto per la durata dell’asta (vedi la voce Chiusura asta).

In questa pagina troverai il pannello di partecipazione all'asta, la sezione "chat" in cui potrai inviare messaggi al professionista, il box con le informazioni sull'asta e il riepilogo delle prime offerte. 

Nel pannello di partecipazione all’asta troverai i seguenti dati:

Offerta vincente - il prezzo d’asta aggiornato in tempo reale.;

Chiusura asta - il countdown che mostra quanto manca alla chiusura dell’asta;

Indicazione miglior offerente - se sei o non sei il miglior offerente in tempo reale;

Campo dei rilanci - in cui puoi inserire il tuo rilancio, attenzione perchè il rilancio minimo è indicato sopra questo campo.

Quando l’asta che ti interessa è in corso, potrai fare i tuoi rilanci inserendo la nuova offerta nel campo dedicato e cliccando il bottone "fai un'offerta":

Ogni volta che la tua offerta viene superata riceverai una e-mail di avviso sul tuo indirizzo di posta elettronica e potrai decidere se fare una nuova offerta.

Quando sei l’offerente con l’offerta più alta ti verrà segnalato in tempo reale dalla dicitura “SEI IL MIGLIOR OFFERENTE”, quando la tua offerta viene invece superata vedrai la dicitura “NON SEI IL MIGLIOR OFFERENTE”. 

La fase rilanci dura il tempo previsto dal timer presente nella stanza di gara e i rilanci devono essere fatti prima che il timer si azzeri. 

Dopo la chiusura dell’asta, se sarai l’utente che ha presentato l’offerta più alta, riceverai una e-mail con l’esito dell’asta e sarai ricontattato per concludere l’acquisto.

Informazioni sul post vendita